После обновления ключевой ставки до 8%, в июле спрос на вторичку в Москве немного нормализовался, но об окончательном восстановлении пока говорить рано.
Цены снижены, но спрос не оживился
С июля цены на жилье продолжают снижение, что вполне закономерно - цены были изначально завышены и не соответствовали рыночным значениям. Сейчас в половине случаев клиенты выбирают новостройку по программе с субсидированными ставками от застройщиков, а не вторичку.
По прогнозу снижение цен на вторичном рынке продлится еще 3-4 года
Ожидания участников рынка пока не слишком оптимистичные, и это понятно: хотя ставки ипотеки на вторичное жилье постепенно снижаются, до условий по новостройкам, особенно с субсидиями от застройщика, им далеко. А это значит, что покупатели продолжат делать выбор в пользу первичного жилья.
Источник РБК