В этой статье вместе с экспертами рассмотрим перспективы участков УБП
По данным на первый квартал 2022 г. средняя цена участков без подряда в Московской обл. держится на уровне 1 300 000 рублей, что, по информации от «Инком-Недвижимость» на 14% больше чем в прошлом году. Всего в МО сейчас есть 34 800 участков (УБП) на продажу. Средний размер участка 10 соток.
Что такое УБП?
Застройщик или другой правообладатель может продать участок другому лицу без оформления подряда. В данном случае не возникает обязательств по постройке дома силами застройщика. Новый владелец сам определяет сроки и способ застройки
Почему растет популярность УБП?
Все просто, участок без подряда - это самый доступный сегмент из загородного рынка. Пандемия подтолкнула у людей интерес к постройке домов подальше от города, но из-за низкой активности застройщиков на загородном рынке предложений стало крайне мало. Решением стала самостоятельная постройка дома на участке.
Рассмотрим и финансовую сторону вопроса. Из-за того что дом под ключ в Подмосковье обходится дорого, увеличился и спрос на земельные участки. Именно низкая цена на УБП и способствует их популярности.
Источник РБК