Инвестиции в загородные дома под сдачу в аренду
Минимальный срок окупаемости от 2 лет. Вы также можете использовать льготную ипотеку по ставке 6% c первоначальным взносом 20,1%. Тогда вы вложите только 20,1 % своих денег, а ежемесячные платежи сможете оплачивать уже с прибыли. Срок окупаемости ваших вложений будет меньше 1 года!
Более 150 семей уже выбрали нас
В IDOLHOUSE строят каркасные дома для продажи на участках клиентов и своих участках по всей России. Каркасные дома отвечают современным требованиям комфорта и энергоэффективности.
Мы имеем большой опыт строительства домов для сдачи в аренду и с радостью поможем вам начать свой бизнес.
Позвоните нам для реализации проекта, который принесет стабильный доход на годы.
Мы имеем большой опыт строительства домов для сдачи в аренду и с радостью поможем вам начать свой бизнес.
Позвоните нам для реализации проекта, который принесет стабильный доход на годы.
Преимущества каркасных домов для инвесторов
Каркасные дома идеально подходят для аренды благодаря скорости возведения, низким эксплуатационным расходам, гибкости планировок и мобильности.
- Высокий доходНаш типовой барнхаус при себестоимости в 10 млн. руб. (с участком, коммуникациями, отделкой и комплектацией) в Московской области сдается за 250 000 руб./мес. (3 млн. руб. в год), а минимальный модульный дом 36 м2 сдается за 10 000 руб. посуточно (1,3 млн. руб. в год, при загруженности 30-40%)
- Привлечение клиентовСовершенно бесплатно мы разместим информацию о вашем бизнесе у нас на сайте и поможем увеличить количество ваших клиентов
- Скорость строительстваСрок строительства составляет всего 3 месяца
- Стоимость строительстваЭкономия при строительстве каркасного дома составляет 20-30% относительно каменного
- Низкие эксплуатационные расходыПравильная ориентация дома на участке и выбор современных утеплителей помогут сократить будущие расходы на отопление и охлаждение.
- МобильностьВозможность быстрой сборки и разбора для перевозки на любые расстояния.
- Гибкость планировокКаркасная технология позволяет легко менять внутреннюю планировку, перемещать стены и перегородки, что даёт возможность создать уникальное пространство, адаптированное под конкретные нужды заказчика.
- Низкий порог входаЦены на загородные дома ниже, чем на городскую недвижимость
- Доступность льготных ипотечных программЦены на новостройки завышены застройщиками, а купить вторичку по льготной ипотечной программе нельзя
Как начать?
Каталог готовых проектов каркасных домов: модульных и барнхаусов
Каталог готовых к покупке домов, построенных в коттеджных поселках Московской и Воронежской области
Каталог домов, построенных нашей компанией, которые успешно сдаются в аренду
Пример домов под сдачу в краткосрочную аренду
Перспективы рынка загородного жилья
- Рост внутреннего туризма в РоссииЗа три квартала 2023 года россияне совершили на 16,5% больше туристических поездок внутри страны. Минэкономразвития изменило методологию оценки турпотока, добавив индивидуальные средства размещения.1
- Рост стоимости загородной арендыСтоимость загородной аренды на новогодние праздники увеличилась на 15-20%. В среднем по рынку рост составил около 5-7% за год. Популярны дома с максимальным пакетом услуг, такие как бассейн, сауна, СПА.2
- Развитие рынка загородной арендыРынок наиболее развит в столичных регионах и на юге России из-за невысокого уровня зарплат за пределами мегаполисов. Зарубежные поездки подорожали, что стимулирует спрос на загородную аренду.3
- Прогнозы и ожиданияВ 2024-2026 годах ожидается рост реальных располагаемых расходов россиян на 2,8% в год. С конца февраля — начала марта 2025 года ожидается рост цен на строительство и строительные материалы на 20%.4
- Популярность загородного жильяПопулярность загородного жилья начала расти в пандемию, что привело к превышению объемов строительства ИЖС над многоквартирными домами. До 10% ИЖС покупаются в инвестиционных целях.5
- Инвестиционные стратегииУспешные инвестиции требуют определенных параметров: внутренняя инфраструктура, управляющая компания, местоположение и площадь. Для посуточной аренды подходят дома площадью 60-80 кв. м, комфорт-класс приносит больше прибыли. Сделка на ранней стадии приносит больший доход.6
“
Инвесторы в загородную недвижимость могут получить сверхприбыли, которых нет на рынке традиционных новостроек.
Галерея объектов, построенных нашей компанией и сдающихся в аренду
Бесплатный расчет окупаемости вашего первого объекта от IDOLHOUSE
Заполните поля и мы свяжемся с Вами